外壁塗装で物件の資産価値を上げる

外壁塗装で物件の資産価値を上げる 建物は土地と違い、年数が経過するにつれて劣化するものです。
しかし定期的なメンテナンスを施せば建物は長持ちするものです。
ではどのようなメンテナンスを施せばよいのでしょうか。
その代表的なものの一つが外壁塗装ではないでしょうか。
外壁塗装をすることのメリットは、それをすることによって建物の見栄えが良くなるという事もありますが、それ以外にも建物の資産価値を上げるという事にも役立つのです。
小規模なメンテナンスであれば修繕にすぎませんが、大規模な外壁塗装を施せば、その建物自体の資産価値を上昇させることが出来るのです。
このようなメリットがある事から、建物の外壁塗装は10年から15年に一度のペースで実施した方が建物の劣化を食い止めることが出来ます。
さらに塗装により見栄えが良くなるだけではなく、雨漏りなどを防ぐ役目も果たすことがあります。
もしも外壁が色あせてきたと感じたら、それは塗装を塗り替える時期に来ていると考えてよいかもしれません。

外壁塗装することで資産価値を高めることができます

外壁塗装することで資産価値を高めることができます 新築した家は時間とともに古くなるのが避けられません。
家が古くなると外壁塗装が劣化したり、剥げてくるでしょう。
そのような場合、外壁を塗り直すことから新しくきれいに生まれ変えることが可能です。
外観がきれいになると家に住んでいる人の気持ちもリフレッシュしたり、癒されることもあります。
結果的に快適に生活することに役に立てることが可能です。
家が美しくなることで売却する時に高値がつくといった資産価値を高めることができます。
外壁塗装にはいろいろなメリットがあり、外観が良くなることだけではありません。
外観塗装することから塗装された壁にはきちんとコーティングが施された状態になり、外界からの雨や風、振動などに対して防御力をアップすることが可能です。
いろいろなメリットが生まれ、資産価値を維持したり高めることに繋がります。
外壁塗装することによって壁から水分を予防することができ、壁材の腐食を予防することが可能です。
カビやシロアリなどが好む水分のある環境を作らせません。

新着情報

◎2019/7/11

外壁塗装でツヤめく外観へ
の情報を更新しました。

◎2019/5/15

サイト公開しました

「塗装 物件」
に関連するツイート
Twitter

そういえば、意気揚々と営業してきた20代くらいのおデブな建築塗装営業。仕事頼んだのに全く連絡なし。知り合いがうちの管理物件を入ると予約したいと言ってきたが2ヶ月音沙汰なし。こんなやつ信用できるかっちゅう話。

Twitter田舎の不動産屋さん@41歳男@HkO14qbo5hJ5Pdo

返信 リツイート 8:55

物件見つけるため毎月2回、2500世帯位ターゲット絞り、地元紙にチラシ折り込むことにしました。 月約2万5千円位の投資。 売りたい時思い出して貰う作戦です。 地元の外壁塗装屋さんがしょっちゅうポスティングしてる真似です。僕は人付き合い苦手です。 自分にとってハードル低い選択肢で攻めます。

厚木市関口 リビングと一体感のある和室リフォーム 厚木市関口戸建リノベーション「ドライブ不動産/グッドリフォーム湘南」プロデュースによるリフォーム再販物件になります。床:ヘリ無半畳/ラテブラウン 壁:クロス 天井:既存のまま 柱・⾧押・障子枠:塗装/灰汁洗い …

Twitterグッドリフォーム湘南/ドライブ不動産@goodreform_shon

返信 リツイート 昨日 7:31

返信先:@for2ando 完全歩合制で一枚5円、賃貸系の管理会社があるタイプの物件、会社、長屋系、新築物件は除外、対象物件は戸建てで外壁塗装が垂れはじめてるもしくは経年劣化が起きてる物件だけだからね

Twitterオーディオ沼の素人住民アッキーちゃん@8823zen

返信 リツイート 9/18(水) 9:48

無事自社物件塗装工事前半戦が終了 お客様と談笑中にクロスや防水に外壁、自宅の内装までホントはやりたいと 色んな事が決まりましたらまたお力をお借りしたいと思っております 本当にありがとうございました! これからも北摂テックを 宜しくお願い致します。 #北摂テック #アタック塗研 #宮本左官

Twitter北摂テック@笑顔X(技術+継続)@HOKUSETU_TEC

返信 リツイート 9/16(月) 23:06

RT @1981Allergy: ↓ ※物件種類 ・大規模マンションはやばい。。半年かかることも ・一軒家なら短いかな ・総タイル張りは塗装も少ない?  →外壁と言いながらタイル部分はクリアー塗装?ベランダの内側や廊下、屋根など油性塗料でがっつり塗装

RT @1981Allergy: ↓ ・足場組立解体時は余裕綽綽  塗装開始から終了までは3週間。物件規模による。今回は15世帯3階建てだった。 ※避難先 ・ホテル、カプセル、マンスリー、満喫、賃貸を検討 ・マンスリーはホテル並みに高い(電気代保険含むので) ・1か月だけ貸し…

RT @1981Allergy: 今回教訓をまとめます ・十数年に1回程度外壁塗装がある ・案内が来たら即詳細スケジュールを確認  →物件の種類によって期間が異なる(後でまとめる) ・避難の検討を開始 ・今の物件が発症原因の場合管理会社と費用補助を交渉 ・施工中の在宅は困難 ・…

優先順位の高いものからかけていく。 ほとんど手のかからない物件ですが賃貸向けでなく治療院テナントとして構築していくには内装、トイレ、外面の清潔感、看板、駐車場は抑えてておきたい。自分でできるところは創意工夫で乗り越えませう。前面塗装もありです(笑)

今回の失敗は、引っ越し荷物を運んだ8月上旬から数回新居に行ったのに郵便物の確認と旦那さんとの連絡をちゃんとしていなかったこと。塗装工事の終了日程を頭に入れてなかったこと。 カーテンレールの高さが、物件によって違うことを理解していなかったこと。

Twitterモフ@徐々に復活@d_mohu

返信 リツイート 9/14(土) 16:19